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2011年4月19日火曜日

下北沢の賃貸物件を大手ポータルで検索すると

下北沢 賃貸

 物件検索サイト情報

 下北沢駅の賃貸不動産物件を大手ポータルサイトで検索すると、2,135件の物件情報が公開されています。まず、その数が多いといった感じです。実際にどれだけ実在するのか、あるいは現在入居者募集中で申込済でない・成約済でない物件は、その内どれだけなのか疑問に思います。
 それでも、下記リンクのサイトは、物件数が多いことを売りにしているサイトとは違い、比較的に管理元が情報公開しているケースが多い方ではあります。「量」だけでナンバーワンを謳ったサイトは論外ですが、それでも、管理元に無断で物件情報を掲載しているケースも散見されます。

 「下北沢の賃貸・部屋探し情報 検索

 上記サイトは、物件掲載数の「量」だけで一番を謳ったサイトとは一線を画するサイトではあります。ある程度「質」の面でも優れていると思います。

 ただ、大手ポータルだけで物件情報を把握しようとすると無理があるかもしれません。やはり、地域に密着した管理元である地元の不動産店を利用するのが得策だといえるでしょう。
 したがって、下北沢で探すなら下北沢の物件を中心に管理している業者、その中でも、管理する物件情報を直接開示したサイトで物件の情報を検索する必要があります。
 ポータルサイトでは、ある程度の数を把握できますので、家賃相場など物件賃料を把握することが可能です。その中で、物件探しというよりも、希望条件に近い物件を管理している不動産屋を探すつもりで利用するのが得策かもしれません。検索した物件情報の公開元のホームページを見て、どのエリアを得意としている業者なのか、免許番号は何回更新しているのか、自社管理物件の情報をきちんと公開しているのか、地域密着の不動産店かいなか、などを吟味してく作業が必要です。
 掲載物件の情報だけで選別してしまうと、むしろ遠回りしてしまう可能性があります。キーワードは、自社管理物件の情報を直接開示したサイトということです。